Физическое или юридическое лицо, которое арендует движимое имущество или услугу

Понятие арендатора используется на нашем языке для обозначения физического или юридического лица, такого как компания, которая берет что-то в аренду, то есть что-то арендует. Лизинг - это то, что обычно известно как рента в нашей культуре. Таким образом, арендатор - это тот, кто арендует что-то, обычно дом, землю или услугу, среди наиболее вероятных вещей, которые можно арендовать. Чтобы пользоваться арендованным имуществом, которое он арендует, арендатор должен заплатить сумму денег, которая обычно устанавливается его владельцем или администратором.

Договор об установлении прав и обязанностей сторон

Эта передача во временное пользование вещами или аренда будет определена и юридически оговорена посредством так называемой аренды, которая является договором, аналогичным любому другому, в котором одна из сторон, участвующих в деле, арендодатель, обязана временно передать использование и пользование движимым или недвижимым имуществом другой стороне, арендатору, который, в свою очередь, будет обязан платить за это использование, как указано выше .

Платеж может состоять из единовременной суммы наличных денег, выплачиваемой одной единовременной суммой, или предусматривать периодическую сумму, например, ежемесячно, или деньги могут быть заменены какой-либо продукцией, например, если поле сдано в аренду, платите землевладельцу тем, что в основном производит поле, например фруктами, злаками, среди прочего. Итак, я плачу наличными или специями, как это принято говорить.

Форма аренды

Аренда может быть представлена ​​следующими способами ... Аренда вещей (арендодатель требует от арендатора оплаты за использование или пользование определенными вещами или товарами, которые ему принадлежат), аренда услуг (арендодатель обязывает арендатора предоставлять определенные услуги в обмен на оплату), лизинг работ (человек соглашается с другим выполнять определенную работу в обмен на оплату).

Лизинг - это отношения, которые потребуют от обеих сторон соблюдения определенных обязательств, а также некоторых прав .

Основные обязательства… Платите своевременно

В рассматриваемом случае, когда речь идет об арендаторе, он должен выполнять различные обязательства ... своевременно и в установленном порядке выплачивать арендную плату, то есть он никоим образом не может избежать этого. основное и очень важное условие, потому что он навлечет на себя основную ошибку этих отношений, и за него ему могут предъявить иск.

Ответить на поломки

С другой стороны, он должен ответить за те убытки, которые были причинены арендованной вещи в течение срока действия залога, то есть, если арендатор причинил какой-либо ущерб имуществу, сломал стену, среди прочего он должен взять на себя ответственность за ее обустройство и восстановить ее имущество для арендодателя устраивается и многое другое, если оно ставится в качестве условия в договор, оформленный своевременно.

Узуфрукт недвижимости в соответствии с согласованным использованием

Вы должны использовать арендованную вещь, например квартиру, в зависимости от ее характера и согласованного использования, поскольку, если в договоре предусмотрено, что она будет использоваться в качестве дома, арендатор не может использовать ее в качестве служебного помещения. продавать поставки или продукты, которые он производит. В этом случае вам не только не хватает условия в договоре, но и у вас может возникнуть юридическая проблема с государством, поскольку вы не декларируете бизнес в помещении, предназначенном для жилья.

Соблюдать согласованный платеж

И что мы уже упоминали, вы должны соблюдать условия оплаты аренды с того дня, когда вы получили объект аренды, даже если договор был заключен ранее; арендная плата должна быть оплачена в оговоренном месте, а если нет, она должна быть оплачена в том месте, где проживает арендатор. Если платеж не будет выполнен своевременно и в установленном порядке, арендатор, несомненно, должен будет выплатить проценты по умолчанию, которые всегда фиксируются в договоре аренды.

Право не платить, если условия договора не соблюдаются

Есть много обязательств, но есть также права для арендатора, и одним из наиболее важных является то, что если из-за форс-мажорных обстоятельств арендатору не разрешается пользоваться арендованным домом, он будет иметь право не платить арендную плату до тех пор, пока она не будет решена. оборотная сторона Потому что, если кто-то договаривается о том, что исполнение определенным образом должно соблюдаться, и если оно не будет выполнено таким образом, арендатор будет иметь право требовать его соблюдения, а в случае отсутствия ответа - не платить, пока ситуация не будет урегулирована.